Квартиры

Проектная декларация о строительстве многоквартирного  жилого дома  №45  со встроенными магазинами с инженерными  коммуникациями, расположенного по  адресу: Ярославская область, г. Ярославль,  Дзержинский район, микрорайон №9, 9А  в границах принадлежащего застройщику земельного участка площадью 21 008,0 м2
      
 г. Ярославль                                                 16  января  2015 года
      
Раздел I.  Информация о Застройщике

1. Фирменное наименование:
Открытое акционерное общество «Горстройзаказчик».
Место нахождения: Российская Федерация, г. Ярославль, ул.Максимова, д. 10.
Почтовый адрес: 150999,  Российская Федерация, г. Ярославль, ул.Максимова, д. 10.
Режим работы: понедельник - пятница, 8.30-17.30 (перерыв на обед: 12.30-13.30).
Суббота, воскресенье - выходные.

2. Сведения о государственной регистрации застройщика в качестве юридического лица:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано 18.09.2008г.  Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской области, ОГРН 1087604018336.

3.Сведения об учредителе:
Единственным учредителем и акционером застройщика является муниципальное образование город Ярославль в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.
Процент голосов в органе управления застройщика - 100%.

4. Сведения о проектах строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет,  предшествующих опубликованию проектной декларации: 

Местонахождение объекта в г. Ярославле 

Планируемый срок ввода

объекта  в эксплуатацию 

 Фактический срок ввода объекта

в эксплуатацию

 Ж. д. № 12, корпус 2  по Архангельскому проезду  4 кв. 2012г.   4 кв. 2012г.
 Ж. д. № 12 по ул. Клубной  2 кв. 2013г.  2 кв. 2013г.
Здание гаража  на 300 мест по ул. Панина, 5а 3 кв. 2013г. 3 кв. 2013г. 
Ж. д. № 23  по ул. Кавказской  4 кв. 2015г. 4 кв. 2014г.
Ж .д. № (стр. 2)    по ул. Кавказской 1 кв. 2015г. 4 кв. 2014г.
Ж .д. № (стр. 43)  по  ул.  Брагинская 4 кв. 2014г. 4 кв. 2014г.

 5. Сведения о лицензируемом виде деятельности:
Общество является членом саморегулируемой  организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, Некоммерческое партнерство «Главное межрегиональное управление строительства «ГлавВерхневолжскСтрой» (зарегистрировано в Государственном реестре саморегулируемых организаций, регистрационный номер СРО-С-094-02122009), что подтверждается  Свидетельством о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства NC-094-02122009-7604142106-345.3, выданным 20.10.2014г.
 
6. Сведения о финансовом результате текущего года:
Прибыль в размере 213 000, 00 руб.

7.Сведения о размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
кредиторская задолженность   111 014 801, 02 руб.;
дебиторская  задолженность   259 291 197, 13 руб.

Раздел II. Информация о проекте строительства

1.Цель проекта:
Строительство одиннадцатиэтажного многоквартирного  жилого дома (стр.№45)  с девятью надземными жилыми этажами и с инженерными коммуникациями  по адресу: МКР №9, 9а в Дзержинском районе г. Ярославля.

2.Этапы и сроки реализации жилого дома:
Начало строительства жилого дома – 1 квартал 2015 г.
Окончание строительства жилого дома  –  1 квартал 2017 г.

3. Сведения о проектной документации застройщика на объект строительства:
Проектная документация на строительство жилого дома  утверждена застройщиком, получившим  положительное  заключение  экспертизы  № 76-1-2-Н182-13 от 23.08.2013г. от Государственного автономного учреждением Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве».
       
4. Информация о разрешении на строительство:
Строительство жилого дома осуществляется на основании  разрешения на строительство,  выданного Департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля № RU76301000-612-2014  от 20.11.2014г.
      
5. Права застройщика на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство:
Собственником земельного участка, на котором будет осуществляется строительство, является муниципальное образование город Ярославль.
Застройщик является арендатором указанного  земельного участка на основании договора аренды № 17668/1-о от 25.05.2007г, находящегося в муниципальной собственности земельного участка,  в соответствии с постановлениями  мэра города Ярославля № 4563 от 29.09.2005г., №3350 от 25.09.2006г., № 2349 от 30.06.2006г.
Общая площадь земельного участка  по договору – 52 573,00 кв.м., в том числе, площадь земельного участка под строительство жилых домов №№ 42, 45 – 21008 кв.м. (участок №1 – 18 644 кв.м., участок №2 – 2364 кв.м.).
Кадастровый номер земельного участка 76:23:00 00 00:0070.
Элементы благоустройства:
асфальтобетонные проезды и тротуары, гостевые стоянки для автомашин, площадки физкультурные,  для отдыха взрослого населения, детские игровые, хозяйственные, для мусороконтейнеров; газоны, посадка  деревьев.
      
6. Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома:
Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, расположен перпендикулярно улице Бабича. Подъезд к строящемуся жилому дому по проекту предусматривается   с ул. 29-я линия пос. 2-е Брагино (Дзержинский район г. Ярославля).
Жилой дом представляет собой одиннадцатиэтажное, трехсекционное здание с плоской кровлей, техническим этажом и техническим подпольем для прокладки инженерных коммуникаций.  Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с поэтажным опиранием наружных стен на перекрытия. Наружные стены выполняются из блоков стеновых мелких из автоклавного ячеистого бетона с облицовкой кирпичом силикатным полнотелым лицевым. Каждая секция оборудуется лифтом.
Организация рельефа участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом выполнения нормального отвода атмосферных вод. Отвод атмосферных и талых вод осуществляется по спланированной поверхности с дальнейшим отводом в ливневую канализацию.  
      
7. Количество квартир  в многоквартирном жилом доме  и описание их технических характеристик:
Общее количество квартир:   

Всего 112 квартир,  в том числе:

 
     1-но комнатных  - 62 шт.,   в т.ч.:
36 шт. - общей площадью квартиры  38,14 м2 
   1 шт. - общей площадью квартиры  39,79 м2
   1 шт. - общей площадью квартиры  40,75 м2
   8 шт. - общей площадью квартиры  45,39 м2
  8 шт. - общей площадью квартиры  46,79 м2
  8 шт. - общей площадью квартиры  47,88 м2
2-х   комнатных  - 50 шт.,    в т.ч.: 9 шт. - общей площадью квартиры  52,76 м2
  17 шт. - общей площадью квартиры  53,74 м2
  8 шт. - общей площадью квартиры  55,52 м2
  16 шт. - общей площадью квартиры  70,78 м2.

                              

8. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:
Межквартирные лестничные площадки, лестницы,  коридоры,  технический этаж и техническое подполье, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции жилых домов, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, расположенными на нем.
      
9. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:  
Встроенные магазины на первом этаже в одной секции общей площадью 291,59 м2.

10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
20 марта 2017г.

11. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители  которых участвуют в приемке жилых домов:  
Департамент архитектуры  и развития территорий города   мэрии города Ярославля.
      
12. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
осуществляется добровольное страхование возникающих строительно-монтажных рисков, лежащих на генеральном подрядчике; финансовые и коммерческие риски незначительны вследствие устойчивого финансового положения застройщика и генерального подрядчика, а также ввиду стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г.Ярославля.

13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
генеральный подрядчик – ОАО «Горстройзаказчик».  
проектная организация – ЗАО «Ярославгражданпроект».
место нахождения проектной организации – г. Ярославль, ул. Чкалова, д. 2.
место нахождения  подрядной организации – г. Ярославль, ул. Максимова, д.10.
      
14.  Планируемая стоимость строительства жилого дома:  245 млн. рублей.
 
15. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства  считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства,  право аренды земельного участка;
исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

16. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве:
иные договоры и сделки отсутствуют.

Директор ОАО «Горстройзаказчик»             Д. Н. Евко

 

 

 

Изменения от 24.03.2015г. в проектную декларацию от 16.01.2015г. о строительстве многоквартирного жилого дома №45 со встроенными магазинами с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Дзержинский район, микрорайон № 9,9А

в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

г. Ярославль                                             24.03.2015г.

1. Внести в раздел 7 проектной декларации следующие изменения:
7. Сведения о размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
кредиторская задолженность  102 595 900,27 руб.;
дебиторская задолженность  173 052 736,32 руб.

2. Внести в раздел 14 проектной декларации следующие изменения:
14. Планируемая стоимость строительства жилого дома: 229 млн. рублей.

 


 Директор ОАО «Горстройзаказчик»                                    Д.Н. Евко

 

 

Изменения от 01.11.2016г. в проектную декларацию от 16.01.2015г. о строительстве многоквартирного жилого дома №45 со встроенными магазинами с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Дзержинский район, микрорайон № 9,9А

в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


г. Ярославль                                             01.11.2016г.


1. Пункт 6 Раздела I проектной декларации изложить следующим образом:
    6.Сведения о финансовом результате на 30.09.2016г.:
       Убыток в размере 7504 тыс. руб.

2. Пункт 7 Раздела I проектной декларации изложить следующим образом:
    7. Сведения о размере кредиторской и дебиторской задолженности на 31.10.2016г.:
        кредиторская задолженность  39 286 тыс. руб.;
        дебиторская задолженность  129 920 тыс.руб.

3. Пункт 2 Раздела II проектной декларации изложить следующим образом:
    2. Этапы и сроки реализации жилого дома:
    Начало строительства жилого дома – 1 квартал 2015 г.
    Окончание строительства жилого дома  –  2 квартал 2017 г.

4. Пункт 10 Раздела II проектной декларации изложить следующим образом:
    10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: 2 квартал 2017г.

 

Директор ОАО «Горстройзаказчик»              Торопов А.А.

 

Изменения от 07.11.2016г. в проектную декларацию от 16.01.2015г. о строительстве многоквартирного жилого дома №45 со встроенными магазинами с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Дзержинский район, микрорайон № 9,9А

в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


г. Ярославль                                              07.11.2016 г.


1. Пункт 15 Раздела II проектной декларации изложить следующим образом:

15. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
Залог права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома, у участников долевого строительства.

В обеспечение исполнения обязательств застройщика в порядке, предусмотренном ст. 15.2 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ заключены:
Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-3935/2015 от «13» ноября 2015 г. с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» (ИНН: 1832008660, ОГРН: 1021801434643, адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, корп. 15) в отношении помещений, входящих в состав данного объекта:

№ полиса Номер квартиры Дата выдачи полиса Номер ДДУ
35-3935/080-2016Г            22   14.10.2016 22/9А-45  
35-3935/081-2016Г            28   14.10.2016 28/9А-45  
35-3935/079-2016Г          101   03.10.2016 101/9А-45
35-3935/072-2016Г            15   23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/073-2016Г            16   23.09.2016 15/9А-45
35-3935/074-2016Г            17   23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/076-2016Г            23   23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/077-2016Г          110   23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/078-2016Г          111   23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/060-2016Г              8   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/061-2016Г              9   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/062-2016Г            12   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/063-2016Г            13   22.09.2016 8/9А-45
35-3935/064-2016Г            14   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/065-2016Г            19   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/066-2016Г            24   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/067-2016Г            46   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/068-2016Г            82   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/069-2016Г            84   22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/071-2016Г          112   22.09.2016 8/9А-45
35-3935/059-2016Г            18   16.09.2016 18/9А-45
35-3935/058-2016Г            64   07.09.2016 64/9А-45
35-3935/057-2016Г            20   02.09.2016 20/9А-45
35-3935/053-2016Г            47   01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/054-2016Г            70   01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/055-2016Г            73   01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/056-2016Г          106   01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/032-2016Г            54   31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/033-2016Г            83   31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/034-2016Г            94   31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/035-2016Г            95   31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/036-2016Г            61   31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/037-2016Г            65   31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/038-2016Г            69   31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/039-2016Г            88   31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/040-2016Г            62   31.08.2016 62/9А-45  
35-3935/041-2016Г            63   31.08.2016 62/9А-45  
35-3935/042-2016Г            66   31.08.2016 62/9А-45  
35-3935/043-2016Г            68   31.08.2016 68/9А-45  
35-3935/044-2016Г            97   31.08.2016 68/9А-45  
35-3935/045-2016Г          108   31.08.2016 68/9А-45  
35-3935/046-2016Г            90   31.08.2016 90/9А-45  
35-3935/047-2016Г            91   31.08.2016 90/9А-45  
35-3935/048-2016Г            98   31.08.2016 90/9А-45  
35-3935/049-2016Г            99   31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/050-2016Г          102   31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/051-2016Г          103   31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/052-2016Г          107   31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/031-2016Г            55   16.08.2016 55/9А-45
35-3935/030-2016Г            71   09.08.2016 71/9А-45
35-3935/029-2016Г            50   30.06.2016 50/9А-45/б
35-3935/026-2016Г            48   27.06.2016 48/9А-45
35-3935/025-2016Г            93   24.06.2016 93/9А-45
35-3935/021-2016Г            45   20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/022-2016Г            57   20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/023-2016Г            81   20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/024-2016Г            89   20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/020-2016Г            49   14.06.2016 49/9А-45/б
35-3935/027-2016Г            42   01.06.2016 42/9А-45/б  
35-3935/028-2016Г            41   01.06.2016 41/9А-45/б
35-3935/019-2016Г            86   11.03.2016 86/9А-45/б
35-3935/017-2016Г            56   29.02.2016 56/9А-45
35-3935/018-2016Г            58   29.02.2016 58/9А-45
35-3935/016-2016Г          105   25.02.2016 105/9А-45
35-3935/015-2016Г            72   18.02.2016 72/9А-45
35-3935/014-2016Г            92   16.02.2016 92/9А-45
35-3935/013-2016Г          109   12.02.2016 109/9А-45
35-3935/010-2016Г            76   08.02.2016 76/9А-45
35-3935/011-2016Г          100   08.02.2016 76/9А-45
35-3935/012-2016Г          104   08.02.2016 76/9А-45
35-3935/009-2016Г            53   04.02.2016 53/9А-45
35-3935/004-2016Г            51   03.02.2016 51/9А-45
35-3935/005-2016Г            52   03.02.2016 52/9А-45
35-3935/006-2016Г            67   03.02.2016 67/9А-45
35-3935/007-2016Г            85   03.02.2016 85/9А-45
35-3935/008-2016Г            87   03.02.2016 87/9А-45
35-3935/003-2016Г            60   02.02.2016 60/9А-45
35-3935/002-2016Г            63   15.01.2016 63/9А-45 б
35-3935/001-2015Г            86   19.11.2015 86/9А-45

С 07.11.2016 г. в обеспечение исполнения обязательств застройщика в отношении каждого участника долевого строительства (по каждому договору долевого участия в строительстве заключается договор страхования (полис) гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве с Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН: 7743014574, ОГРН: 1027739329188, адрес: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, д. 29).

Директор ОАО «Горстройзаказчик»                                         Торопов А.А.

 

Изменения от 07.04.2017г. в проектную декларацию от 16.01.2015г. о строительстве многоквартирного жилого дома № 45 со встроенными магазинами с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу:Ярославская область, г. Ярославль, Дзержинский район, микрорайон № 9,9А

в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


г. Ярославль                                                   07.04.2017г.


1. Внести в пункт 4 раздела I  проектной декларации следующие изменения:

4. Сведения о проектах строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет,  предшествующих опубликованию проектной декларации:

 

 Местонахождение объекта в г. Ярославле

Планируемый срок ввода

объекта  в эксплуатацию 

 Фактический срок ввода объекта

в эксплуатацию

Ж. д. № 12 по ул. Клубной

2 кв. 2013г.

 2 кв. 2013г.

Здание гаража  на 300 мест по ул. Панина, 5а

 3 кв. 2013г.

   3 кв. 2013г.

Ж. д. № 23  по ул. Кавказской

4 кв. 2015г.

4 кв. 2014г.

Ж .д. № 23а по ул. Кавказской

1 кв. 2015г.

4 кв. 2014г.

Ж .д. № 22  по  ул.  Брагинская

4 кв. 2014г.

4 кв. 2014г.

Ж. д. № 24 по ул. Брагинская

4 кв. 2014г.

1 кв. 2015г.

Ж. д. № 22а по ул. Брагинская 

4 кв.  2016г.  

4 кв.  2016г

                                                                 
2. Внести в пункт 2 раздела II  проектной декларации следующие изменения:
2. Этапы и сроки реализации жилого дома:
Начало строительства жилого дома – 1 квартал 2015г.
Окончание строительства жилого дома  –  3 квартал 2017 г.


3. Внести в пункт 4 раздела II  проектной декларации следующие изменения:
4. Информация о разрешении на строительство:
Строительство жилого дома осуществляется на основании  разрешения на строительство,  выданного Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля № 76-301000-061-2017 от 06.03.2017г.


4. Внести в пункт 5 раздела II  проектной декларации следующие изменения:
5. Права застройщика на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство:
Собственником земельных участков, на которых осуществляется строительство, является муниципальное образование город Ярославль.
Застройщик является арендатором указанных  земельных участков на основании:
- договора аренды № 25543-о от 26.10.2015г, находящегося в муниципальной собственности земельного участка,  в соответствии с постановлениями  мэра города Ярославля № 3350 от 25.09.2006г., № 1124 от 06.05.2014г.,
площадь земельного участка  по договору – 4014,00 кв.м.,
кадастровый номер земельного участка 76:23:00 00 00:13163;

- договора аренды № 25547-о от 26.10.2015г, находящегося в муниципальной собственности земельного участка,  в соответствии с постановлениями  мэра города Ярославля № 3350 от 25.09.2006г., № 1124 от 06.05.2014г.;
площадь земельного участка  по договору – 315,00 кв.м.,
кадастровый номер земельного участка 76:23:00 00 00:13167.

Элементы благоустройства:
асфальтобетонные проезды и тротуары, гостевые стоянки для автомашин, площадки физкультурные,  для отдыха взрослого населения, детские игровые, хозяйственные, для мусороконтейнеров; газоны, посадка  деревьев.


5. Внести в пункт 10 раздела II  проектной декларации следующие изменения:
10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
31 июля 2017г.

6. Пункт 6 Раздела I проектной декларации изложить следующим образом:
6. Сведения о финансовом результате на 31.12.2016г.:
Прибыль в размере 1781 тыс. руб.

7. Пункт 7 Раздела I проектной декларации изложить следующим образом:
7. Сведения о размере кредиторской и дебиторской задолженности на 31.12.2016г.:
    кредиторская задолженность  63 096 тыс. руб.;
     дебиторская задолженность  160 827 тыс.руб.

Директор ОАО «Горстройзаказчик»                                    А.А. Торопов

 

Изменения от 27.04.2017г.в проектную декларацию от 16.01.2015г.

о строительстве многоквартирного жилого дома № 45 со встроенными магазинами с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, Дзержинский район, микрорайон № 9,9А

в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


г. Ярославль                                                                   27.04.2017г.

1. Пункт 1 раздела I  проектной декларации изложить следующим образом:

1. Фирменное наименование:
Акционерное общество «Горстройзаказчик»
Место нахождения: Российская Федерация, г. Ярославль, ул. Максимова, д. 10.
Почтовый адрес: 150999,  Российская Федерация, г. Ярославль, ул. Максимова, д. 10.
Режим работы: понедельник - пятница, 8.30-17.30 (перерыв: 12.30-13.30).
Суббота, воскресенье - выходные.

2. Пункт 13 раздела II  проектной декларации изложить следующим образом:
13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
генеральный подрядчик – АО «Горстройзаказчик».
проектная организация – ЗАО «Ярославгражданпроект».
место нахождения проектной организации – г. Ярославль, ул. Чкалова, д. 2.
место нахождения подрядной организации – г. Ярославль, ул. Максимова, д. 10.


3. Пункт 15 раздела II  проектной декларации изложить следующим образом:
15. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
Залог права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома, у участников долевого строительства.

В обеспечение обязательств застройщика в порядке, предусмотренном ст.15.2 ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ заключены:
13.11.2015г. генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-3935/2015 с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» (ИНН: 1832008660, ОГРН: 1021801434643, адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1, корп.15) в отношении помещений, входящих в состав данного объекта:

№ полиса № кв. Дата выдачи полиса Номер ДДУ
35-3935/094-2017Г 37 15.03.2017 37/9А-45
35-3935/093-2017Г 74 14.03.2017 74/9А-45
35-3935/091-2017Г 32 06.03.2017 32/9А-45
35-3935/092-2017Г 34 06.03.2017 34/9А-45
35-3935/082-2017Г 1 02.03.2017 1/9А-45
35-3935/083-2017Г 7 02.03.2017 7/9А-45
35-3935/084-2017Г 43 02.03.2017 43/9А-45
35-3935/085-2017Г 44 02.03.2017 44/9А-45
35-3935/086-2017Г 75 02.03.2017 75/9А-45
35-3935/087-2017Г 77 02.03.2017 77/9А-45
35-3935/088-2017Г 78 02.03.2017 78/9А-45
35-3935/090-2017Г 96 02.03.2017 96/9А-45
35-3935/080-2016Г 22 14.10.2016 22/9А-45  
35-3935/081-2016Г 28 14.10.2016 28/9А-45  
35-3935/079-2016Г 101 03.10.2016 101/9А-45
35-3935/072-2016Г 15 23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/073-2016Г 16 23.09.2016 15/9А-45
35-3935/074-2016Г 17 23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/076-2016Г 23 23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/077-2016Г 110 23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/078-2016Г 111 23.09.2016 15/9А-45  
35-3935/060-2016Г 8 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/061-2016Г 9 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/062-2016Г 12 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/063-2016Г 13 22.09.2016 8/9А-45
35-3935/064-2016Г 14 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/065-2016Г 19 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/066-2016Г 24 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/067-2016Г 46 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/068-2016Г 82 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/069-2016Г 84 22.09.2016 8/9А-45  
35-3935/071-2016Г 112 22.09.2016 8/9А-45
35-3935/059-2016Г 18 16.09.2016 18/9А-45
35-3935/058-2016Г 64 07.09.2016 64/9А-45
35-3935/057-2016Г 20 02.09.2016 20/9А-45
35-3935/053-2016Г 47 01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/054-2016Г 70 01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/055-2016Г 73 01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/056-2016Г 106 01.09.2016 47/9А-45  
35-3935/032-2016Г 54 31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/033-2016Г 83 31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/034-2016Г 94 31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/035-2016Г 95 31.08.2016 54/9А-45  
35-3935/036-2016Г 61 31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/037-2016Г 65 31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/038-2016Г 69 31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/039-2016Г 88 31.08.2016 61/9А-45  
35-3935/040-2016Г 62 31.08.2016 62/9А-45  
35-3935/041-2016Г 63 31.08.2016 62/9А-45  
35-3935/042-2016Г 66 31.08.2016 62/9А-45  
35-3935/043-2016Г 68 31.08.2016 68/9А-45  
35-3935/044-2016Г 97 31.08.2016 68/9А-45  
35-3935/045-2016Г 108 31.08.2016 68/9А-45  
35-3935/046-2016Г 90 31.08.2016 90/9А-45  
35-3935/047-2016Г 91 31.08.2016 90/9А-45  
35-3935/048-2016Г 98 31.08.2016 90/9А-45  
35-3935/049-2016Г 99 31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/050-2016Г 102 31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/051-2016Г 103 31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/052-2016Г 107 31.08.2016 99/9А-45  
35-3935/031-2016Г 55 16.08.2016 55/9А-45
35-3935/030-2016Г 71 09.08.2016 71/9А-45
35-3935/029-2016Г 50 30.06.2016 50/9А-45/б
35-3935/026-2016Г 48 27.06.2016 48/9А-45
35-3935/025-2016Г 93 24.06.2016 93/9А-45
35-3935/021-2016Г 45 20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/022-2016Г 57 20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/023-2016Г 81 20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/024-2016Г 89 20.06.2016 45/9А-45  
35-3935/020-2016Г 49 14.06.2016 49/9А-45/б
35-3935/027-2016Г 42 01.06.2016 42/9А-45/б  
35-3935/028-2016Г 41 01.06.2016 41/9А-45/б
35-3935/019-2016Г 86 11.03.2016 86/9А-45/б
35-3935/017-2016Г 56 29.02.2016 56/9А-45
35-3935/018-2016Г 58 29.02.2016 58/9А-45
35-3935/016-2016Г 105 25.02.2016 105/9А-45
35-3935/015-2016Г 72 18.02.2016 72/9А-45
35-3935/014-2016Г 92 16.02.2016 92/9А-45  
35-3935/013-2016Г 109 12.02.2016 109/9А-45
35-3935/010-2016Г 76 08.02.2016 76/9А-45  
35-3935/011-2016Г 100 08.02.2016 76/9А-45  
35-3935/012-2016Г 104 08.02.2016 76/9А-45  
35-3935/009-2016Г 53 04.02.2016 53/9А-45
35-3935/004-2016Г 51 03.02.2016 51/9А-45  
35-3935/005-2016Г 52 03.02.2016 52/9А-45  
35-3935/006-2016Г 67 03.02.2016 67/9А-45  
35-3935/007-2016Г 85 03.02.2016 85/9А-45  
35-3935/008-2016Г 87 03.02.2016 87/9А-45  
35-3935/003-2016Г 60 02.02.2016 60/9А-45

С 07.11.2016г. генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-84-2233/16 с Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН: 7743014574, ОГРН: 1027739329188, адрес: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, д.29) в отношении помещений, входящих в состав данного объекта:

 

№ полиса Номер квартиры Дата выдачи полиса Номер ДДУ
ГОЗ-84-2233/16/33 33 08.11.2016 33/9А-45
ГОЗ-84-2233/16/10 10 24.01.2017 10/9А-45
ГОЗ-84-2233/16/59 59 29.12.2016 59/9А-45
ГОЗ-84-2233/16/30 30 07.12.2016 30/9А-45

С 07.04.2017г. генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-3935/2015 от 07.04.2017г. с Обществом с ограниченной ответственностью «ПРОМИНСТРАХ» (ИНН: 7704216908, ОГРН: 1027700355935, адрес: 123610, г. Москва, Краснопресненская набережная, д.12, пом. № 1705-1707).

4. Пункт 7 Раздела I проектной декларации изложить следующим образом:
7. Сведения о размере кредиторской и дебиторской задолженности на 31.03.2017г.:
    кредиторская задолженность  65 069 тыс. руб.;
    дебиторская задолженность  141 774 тыс.руб.


Директор АО «Горстройзаказчик»                                        А.А. Торопов

 

Изменения от 28.07.2017г.в проектную декларацию от 16.01.2015г.

о строительстве многоквартирного жилого дома № 45 со встроенными магазинами с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу:Ярославская область, г. Ярославль, Дзержинский район, микрорайон № 9,9А

в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


г. Ярославль                                                                                 28.07.2017г.

1. Внести в пункт 2 раздела II  проектной декларации следующие изменения:
2. Этапы и сроки реализации жилого дома:
Начало строительства жилого дома – 1 квартал 2015г.
Окончание строительства жилого дома  –  4 квартал 2017 г.

2. Внести в пункт 10 раздела II  проектной декларации следующие изменения:
10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
07 октября 2017г.

3. Пункт 7 Раздела I проектной декларации изложить следующим образом:
7. Сведения о размере кредиторской и дебиторской задолженности на 30.06.17:
    кредиторская задолженность   55 699  тыс. руб.;
    дебиторская задолженность   133 082 тыс.руб.

 Директор АО «Горстройзаказчик»                                    А.А. Торопов