Коммерческая недвижимость

 

Помещение магазина на 1 этаже в многоквартирном жилом доме №45 ЖК "Северный"

Многоквартирный жилой дом №45 со встроенными магазинами с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: г.Ярославль, Дзержинский район, микрорайон №9,9А.

     45 дом вид 3

Основание для строительства - разрешение на строительство, выданное Департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля № RU76301000-612-2014  от 20.11.2014г

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2017г.

Общая площадь 291,6 кв.м. Полезная площадь 280 кв.м. Торговая площадь - 184,6 кв.м.

    Проектная декларация.

Место расположения объекта строительства - Ярославская обл., г.Ярославль, Дзержинский район, МКР № 9,9а.

Дом расположен на первой линии по ул.Бабича. Отдельный вход. Проходимость и транспортная доступность - хорошие. Есть место для парковок. Рядом - большой жилой квартал и больничный комплекс.

Реализация путем заключения договора долевого участия.

Стоимость одного квадратного метра 60 000 руб.

Характеристики объекта.

Объемно-планировочные и технико-экономические показатели:

Этажность - 11 этажей, в том числе техподполье и технический этаж.

Количество квартир - 112

однокомнатных - 62

двухкомнатных - 50

Элементы благоустройства - асфальтобетонные проезды и тротуары, гостевые стоянки для автомашин, площадки: физкультурные, для отдыха взрослого населения, детские игровые, хозяйственные, для мусороконтейнеров; газоны, посадка кустарников.

Развитая инфраструктура района, хорошая транспортная доступность.

Строительные и технические характеристики здания.

Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с поэтажным опиранием наружных стен на перекрытия.

Наружные стены выполняются из блоков стеновых мелких из автоклавного ячеистого бетона с облицовкой кирпичом силикатным полнотелым лицевым.

Жилой дом представляет собой девятиэтажное трехсекционное здание (высота этажа в чистоте – 2,5 м) с плоской кровлей, чердаком и техподпольем для прокладки инженерных коммуникаций .

Перекрытия – монолитные железобетонные.

Фундаменты – из железобетонных свай с монолитным железобетонным ростверком.

Конструктивные элементы здания ниже отметки - 0.155.

Наружные стены: – монолитные железобетонные.

Перегородки – (толщиной 120мм) из кирпича керамического одинарного полнотелого рядового

Конструктивные элементы здания выше отметки - 0.155

Наружные стены - слоистой конструкции (общая толщина 635 мм) выполняются из блоков стеновых мелких из автоклавного ячеистого бетона с облицовкой кирпичом силикатным одинарным полнотелым лицевым тонированным.

Перегородки – межкомнатные (толщиной 70мм) и межквартирные (толщ. 2 х 70мм + воздушный зазор 40 мм) из пазогребневых блоков силикатных стеновых межкомнатных пористых рядовых

Плиты балконов – монолитные железобетонные, ограждения – кладка из кирпича силикатного одинарного пустотелого лицевого тонированного.

Кровля – плоская, совмещенная.

Заполнение проемов оконных, балконных - профиль ПВХ с двойным стеклопакетом.

Каждая секция оборудуется лифтом.

   

 

SR

Магазин